Le profonde modifiche della città avvenute negli ultimi decenni sono l'oggetto di questo volume, che inizia dalla revisione del Piano Regolatore comunale e prosegue analizzando le edificazioni in collina, il recupero delle aree industriali dismesse, la trasformazione del porto nella zona antica e l'espansione a ponente, gli interventi nel centro storico, l'insediamento nella zona degli Erzelli, i progetti della Gronda e del Terzo valico. L'autore ha riservato grande attenzione anche alle interrelazioni fra gli studi per il Piano Urbanistico Comunale e il Piano Regolatore Portuale. Il volume termina analizzando i problemi sorti con il crollo del ponte Morandi e chiude un ciclo di analisi e studio sull'urbanistica a Genova iniziato con "L'Urbanistica della ricostruzione".
